Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wyjątkowy dom rekreacyjny o powierzchni użytkowej 72,3 m, położony w malowniczej miejscowości Romanach, na działce o powierzchni 800 m.

Budynek został wybudowany w 2007 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

Konstrukcja murowana, parterowa z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczona (17 m).

Dach pokryty blachodachówką, okna PCV.

Dom ogrzewany kominkiem z płaszczem wodnym, co umożliwia całoroczne użytkowanie.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: przestronny salon z wyjściem na duży zadaszony taras, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz korytarz.

Poddasze: dwie dwuosobowe sypialnie (jedna z balkonem), mały pokój idealny na biuro oraz WC.

Strych: zagospodarowany jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Stan techniczny i udogodnienia:

W 2015 roku dom przeszedł gruntowny remont: wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, wykonano nową elewację z ociepleniem, zamontowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze. Dodatkowo wymieniono okna na PCV, poszycie dachowe na blachodachówkę oraz zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar przez stolarza.

Nieruchomość posiada system alarmowy z kamerami i czujnikami ruchu.

Media i infrastruktura:

Dom podłączony jest do gminnego wodociągu oraz sieci energetycznej. Posiada własne szambo. Dodatkowo na działce znajduje się czynne własne ujęcie wody (studnia).

Dojazd drogą szutrową.

Działka:

Działka o powierzchni 800 m ma kształt prostokąta i jest w pełni zagospodarowana. Znajduje się na niej plac zabaw oraz piaskownica idealne miejsce dla rodzin z dziećmi!

Lokalizacja:

Działka usytuowana w środku lasu nad jeziorem Romanek zaledwie 250 m od jego brzegu i 500 m od ogólnodostępnej plaży. Okolica zapewnia ciszę i spokój, idealną dla miłośników natury i rekreacji. Jezioro Romanek to urokliwy akwen otoczony lasami Skarbu Państwa, doskonały do wędkowania czy wypoczynku nad wodą. W sąsiedztwie znajdują się jedynie trzy posesje. Dodatkowym atutem jest bliskość miasta Szczytno (5 km), gdzie dostępne są liczne atrakcje turystyczne oraz sklepy.

Forma własności:

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą i jest wolna od długów oraz obciążeń.

Kontakt:

Tel.:  

Zapraszamy do kontaktu! To miejsce czeka na nowych właścicieli, którzy docenią jego wyjątkowy charakter!

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: beton komórkowy

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: gres

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dwuspadowy

Powierzchnia zabudowy: 55

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2007

Kanalizacja: szambo

Ogrzewanie: kominkowe

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: wodociąg

Typ kuchni: zamknięta

Typ łazienki: z wc

Kształt działki: trapez

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: drewniane

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Orzoł